Riceve ogni genere di pratica e iniziativa da parte di privati, riguardante nuova edificazione edilizia ovvero trasformazione di fabbricati esistenti, controllando la legittimità delle proposte in conformità alle vigenti disposizioni legislative, regolamentari e pianificatorie. Svolge inoltre la vigilanza dell'attività edilizia esercitando il potere di repressione dell'abusivismo edilizio.

• Istruttoria, richiesta documentazione integrativa, calcolo contributo di costruzione e rilascio di Permessi di Costruire (PdC);
• Istruttoria, richiesta documentazione integrativa, eventuale calcolo del contributo di costruzione per pratiche di Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA);
• Istruttoria per Accertamenti di Conformità (Sanatoria) con calcolo di sanzione amministrativa;
• Istruttoria e richiesta documentazione integrativa per Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA);
• Sopralluoghi nel caso di presunta attività edilizia abusiva, con inizio del relativo procedimento amministrativo;
• Indizione di conferenza di servizi nel caso la proposta di intervento edilizio richieda il rilascio di pareri e autorizzazioni da parte di altri Enti e/o Amministrazioni Pubbliche;
• Rapporti e corrispondenza con altri Enti e/o Amministrazioni Pubbliche;
• Istruttoria di interventi sottoposti a Valutazione di incidenza ambientale e a dichiarazione di non necessità, la cui competenza è comunale, considerata la presenza sul territorio comunale di 2 siti della rete Natura 2000;
• Istruttoria e rilascio di attestazioni di idoneità abilitativa per abitazioni / alloggi, nei confronti di extracomunitari, nei casi di ricongiungimento familiare o per datore di lavoro o Decreto Flussi;
• Ricerca agli atti d’archivio per domande di accesso agli atti, accesso civico;
• Digitalizzazione informatica dell’archivio cartaceo;
• Ricezione e gestione delle pratiche mediante sportello SUAP (Impresa in un giorno) e attraverso software dedicati per la catalogazione, ricerca e gestione delle pratiche edilizie e per le domande di deposito di cementi armati e strutture metalliche;
• Per fabbricati in aree PEEP e in ambiti di Edilizia Convenzionata, istruttoria e adempimenti vari riguardanti la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà e affrancamento dagli obblighi di convenzione.